ESPOON kaupunginhallituksen puheenjohtajan Markku Markkulan (kok) epäillään ajaneen tuttavansa hakemaa kaavanmuutosta. Markkula toimi kaupunkisuunnittelulautakunnan puheenjohtajana viime valtuustokauden lopulla, kun asiaa käsiteltiin.
Markkula myöntää edistäneensä lautakunnassa hakijalle myönteisen kaavapäätöksen syntymistä mutta kiistää tuntevansa hakijaa työtuttavuutta paremmin.
”Tunnen toki hänet työn kautta, mutta emme ole tavanneet vapaa-ajalla”, Markkula sanoo.
Kyse on muutoksesta Lillhemtin vuonna 2013 vahvistettuun asemakaavaan. Lillhemt sijaitsee Henttaalla. Tonttinsa kaavan hyväksymisen jälkeen ostanut hakija toivoi, että tontin rakennettavaa aluetta ja samalla rakennusoikeutta lisättäisiin.
Hakija oli jättänyt kaavanmuutoshakemuksensa huhtikuussa 2016. Lautakunta päätti muutoshakemuksen hyväksymisestä ja uuden asemakaavan valmistelun aloittamisesta marraskuussa 2016.
Kaupunkisuunnittelukeskuksessa valmisteltu uusi asemakaava tulee kaupunkisuunnittelulautakunnan päätettäväksi keskiviikkona.
MARKKULAN aktiivinen rooli hakijan kannalta myönteisen päätöksen syntymisessä on nähtävissä lautakunnan pöytäkirjoista. Hän teki asian kolmen lautakuntakäsittelyn aikana muutosehdotuksia, joiden jälkeen muutoshakemus lopulta hyväksyttiin.
”Tästä on valitettavasti herännyt kysymys, onko hakijan ja Markkulan tuttavuus voinut vaikuttaa asian etenemiseen ja hyväksymiseen”, sanoo naapuri Mari Vaahtoranta.
Markkulan vastaus on ei. Hänen mukaansa lautakunnan tehtävä on yrittää ratkaisuja rakentajien tarpeisiin.
”Hakija otti minuun yhteyttä samalla tavalla kuin kymmenet muut kuntalaiset. Hän kysyi minulta, miten asiassa pitäisi toimia”, Markkula kertoo.
Espoon kaupunkisuunnittelukeskus oli antanut hakijalle kaavanmuutoshakemukseen kielteisen vastauksen, sillä muutostoiveen katsottiin olevan ristiriidassa alueen tuoreen asemakaavan tavoitteiden kanssa. Lisäksi keskus vastasi muutoksen vaikeuttavan alueelle suunnitellun ulkoilureitin rakentamista.
Hakija ei tyytynyt kaupunkisuunnittelukeskuksen kantaan vaan halusi hakemuksen kaupunkisuunnittelulautakunnan ratkaistavaksi.
KAUPUNKISUUNNITTELUKESKUKSEN johtajan Torsti Hokkasen päätösesitys oli keskuksen aiemman kannan mukaisesti se, ettei muutokseen suostuta.
”Taustalla oli aika tuore asemakaava, eikä uusia kaavoja kovin mielellään lähdetä muuttamaan”, Hokkanen sanoo.
”Lisäksi hakija oli perustellut, että kaavan uusiminen olisi tehnyt hänen tontistaan paremmin rakennettavan. Hänen suunnittelemansa rakennus olisi kuitenkin ollut mahdollista toteuttaa myös voimassa olevan kaavan mukaisesti.”
Hokkasen mukaan kaavanmuutos näytti myös tuottavan ylimääräistä työtä. Alueelle suunniteltu ulkoilureitti pitäisi toteuttaa uudella tavalla.
Vaikka Lillhemtin kaavapäätös on kaava-asiana pieni, Hokkanen pitää sitä periaatteellisesti tärkeänä ja myös tasapuolisuuskysymyksenä.
”Jos yhden kohdalla tällainen muutos tehdään, niin mitä sitten, kun seuraava ja sitä seuraava pyytävät vastaavaa”, hän sanoo.
”Jos kaavoja lähdetään tällaisilla perusteilla muuttamaan, kohta emme muuta teekään. Tällaisia aloitteita tulee tosi paljon vuoden mittaan.”
Hokkasen mukaan kaavanmuutosten hakijat yleensä luopuvat hankkeestaan, jos kaupunkisuunnittelukeskus ottaa kielteisen kannan asiaan.
HOKKANEN sanoo ymmärtävänsä myös naapureita, jotka ovat taloa rakentaessaan luottaneet siihen, ettei tuore asemakaava heti muutu.
Mari Vaahtoranta osti miehensä Mikko Vaahtorannan kanssa alueelta tontin kaavan voimaantulon jälkeen. Arkkitehdin rohkaisemana pariskunta päätti rakentaa talonsa pihan ja isot maisemaikkunat kaavassa olevan ulkoilureitin suuntaan.
”Kaavassa oleva polku oli alkuperäisen asemakaavan mukaan noin 18 metrin päässä talostamme. Kaavanmuutoksen myötä polku tulee ainakin 10 metriä lähemmäs taloamme”, Mikko Vaahtoranta sanoo.
”Koska pihaa joudutaan polkua varten pengertämään, käytännössä ulkoilureitin rakenteet tulevat sitäkin lähemmäs taloamme, jopa noin neljän metrin päähän.”
Myös taloa ja pihaa suojaavat puut joudutaan kaatamaan polun tieltä.
”Jos olisimme tienneet, että kaava voi muuttua näin, olisimme sijoittaneet talomme tontille toisin”, Mari Vaahtoranta sanoo.
Jos haluat lisätietoja uutisista Jalkapallo Pelipaidat Halvalla, ole hyvä ja keskustele blogissamme.